Entenderemos la zona de Vía Roma como el área urbana o con posibilidades de urbanizar que queda sobre esta vía a ambos lados, y además las calles que a la derecha de la mísma salen si tomamos desde el Acueducto dirección hacia torrecaballeros alejándonos de Segovia. A la izquierda nos quedará el barrio de San Lorenzo, al que si bien es verdad que también pertenece ésta vía, por otra parte sustenta características urbanas diferentes. La vía Roma es la salida de la ciudad hacia las carreteras de Soria y Valladolid y en los últimos años se han llevado a cabo muchas edificaciones bien en la mísma vía, bien en las calles adyacentes mencionadas. A la derecha tambien sale la carretera de Trescasas, que nos llevará hasta otro área de expánsión urbanística de Segovia. Varias de las urbanizaciones que en bloque de viviendas se han realizado por esta zona nos aportan ya comodidades singulares tales como piscina comunitaria o zonas verdes de paseo privadas. Otra característica de que suelen disfrutar las viviendas dependiendo de su orientación, es la de unas magníficas vistas del casco amurallado de la Ciudad, Acueducto, la Catedral e incluso el Alcazar. Asímismo el centro de la vía Roma goza también de un tramo de locales bastante cotizado donde han establecido sucursal algunas entidades bancarias. El precio de la vivienda en general es medio, elevandose más si el emplazamiento es en la propia Vía Roma.