El paseo Conde de Sepúlveda es una de las vías de circulación mas importantes de la ciudad en la actualidad. Es la alternativa de acceso mas rápido hacia el centro o parking de Fernández Ladreda. Su crecimiento urbanístico es relatívamente reciente, si no por la mísma avenida, si por las calles colindantes que suben hacia las lastras y que cierran el desarrollo urbano de la ciudad por uno de sus lados. El precio medio de la vivienda en esta zona va desde alto, en el mismo paseo, hasta medio-alto en las zonas colindantes. Muchos de los edificios que podemos ver son de los construidos con mayor número de plantas en la ciudad y en muchos casos fueron de los mejores en calidad de la época en su periodo de construcción. En segunda mano podemos encontrar viviendas ámplias muy soleadas entre tres y cuatro dormitorios y también alguno mas. En el centro del paseo se encuentra un centro de estudios de enseñanza media. Este paseo aunque no es de primera línea comercial si podría considerarse en segunda y a efectos de servicios discurre paralelo a la calle de José Zorrilla y muy próximo a ella con lo que podemos tener todo el comercio a un minuto de nuestra puerta.